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新疆网讯（记者王媛媛）小区电梯故障、排水管道损坏、楼道漏水……很多居民都碰到过类似的问题，等出现了故障再去维修免不了会大费周章。今年，乌鲁木齐40个小区试点建立共用部位、共用设施预警机制，定期“体检”，提前消除隐患。
昨日，记者从市住房保障和房产管理局维修资金监管办公室了解到，从被动维修到主动查找问题，该办公室已指导物业公司建立房屋共用部位、共用设施设备“体检报告”。 具体范围包括小区屋面、外墙面、电梯、排水管道、消防、监控、绿化、围墙等方面，通过维修资金监管办的跟踪调查，督促物业公司申请维修资金及时、科学地维修已有安全隐患的共用部位、共用设施设备。
去年，首府对20个小区涉及的421幢楼的共用部位、共用设施设备运行状况建立“体检报告”，其中有38幢楼进行了维修。今年将扩大到新疆广汇物业管理有限公司、乌鲁木齐华源物业管理有限公司、新疆百信物业服务有限公司、乌鲁木齐房地产开发（集团）物业服务有限公司、新疆城建物业有限责任公司服务的40个小区，包括豪姆兰德小区、阳光雅居小区、朝阳明居小区等。
