乌鲁木齐市房价收入比连续三年下降

主要得益于城镇居民收入的持续提高

亚心网讯（记者梁勇）4月12日，记者从上海易居房地产研究院了解到，据其对全国包括乌鲁木齐市在内的35个大中城市房价收入比的研究数据显示，乌市2015年房价收入比为8.58，排名第13位，低于国内35个大中城市的平均水平。从历年走势来看，乌市房价收入比已连续三年下降。

房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过不同年份的房价收入比，可以看出一个城市居民购买住宅的支付能力是提高还是下降。根据我国的实际情况，一般认为全国房价收入比保持在6至7属合理区间。

记者查阅发现，2008年之前，乌市房价收入比一直保持在合理区间内，从2008年开始，房价收入比增长明显，从2008年的6.3涨到了2011年的8.0，直至2012年的9.48。2013年乌市房价收入比下降为9.2，2014年下降为9.0，2015年更是降为8.58。从乌市近年房价走势和城镇居民收入变化来看，房价收入比的持续下降，主要得益于城镇居民收入的持续提高。

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