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新疆民生网（马芳芳）一是建设民宿，找准定位是关键。拥有优美宜人环境，地方游乐项目及本土化饮食是民宿开发首要条件。结合民宿旅游条件共确定6处旅游民宿，建设3款不同主题18套风格各异乡村民风，目前山坡村6套民宿设计稿已初步完成，争取援疆资金74万元，花儿村10户“农家乐”特色民宿进行提升改造，争取援疆企业与扶持资金6万元。天山天池民宿开发与乌鲁木齐天山、吉木萨尔县五彩城、奇台县布江拉客等民俗风情旅游资源联手打造融合贯通，在装修和经营中尽显“域”史、“域”情、“域”味、“域”风，树立民宿品牌，开发出不可替代性民宿民风。如；天池冰湖云水居，以本色木元素装修为风格，融入天山人家、绿水相映客栈型民宿，布置完全按照星级标准，结合地域民宿特点，采用古朴、清新、淡雅之色装饰，挖掘地域文化、民族特点，弘扬地方风俗民情。
二是发展民宿，运营创新是重点。结合实际民宿运作模式，政府、协会、开发商、居民，相互协调统筹规划，居民以个人及家庭投资经营单体开发为主，政府负责投资改造，民宿准入把控，开发商租赁购买，民宿投资风险小，便于宏观调控、统筹规划与环境保护，对城镇化开发建设有明显效力。当前，政府扶持引导+自家房屋开发+开发商租赁购买，推出具有本土特色休闲度假型、田园记忆型、康复疗养型等不同文化、不同主题的民宿新业态，并将绿色生态、红色戍边、民族民俗等特色文化充分融入到旅游民宿设计建造和管理服务中，做到人居环境、人文环境与自然环境有机融合。截至目前，民宿旅游16家，主体酒店9家，豪华套房31间，一次性能满足30人接待范围，进一步丰富游客生活体验空间，提高住宿品质。
三是管理民宿，规范制度促发展。民宿产业发展追求原始化传统民宿与小资式精品民宿两大趋势发展。无论是客栈、家庭旅游还是主体型、复合型民宿，卫生与安全都不可忽视。非标准住宿市场对于建立相关法律和信用体系、税务体系需求非常迫切，目前《阜康市市发展特色民宿管理实施办法》初步探索地区民宿开展原则，以星级评定等管理、规范措施，一方面明确旅游职能部门发展方向立场，健全监管和信用评价制度、民宿治安、税务、卫生法律体系，使普通民宅向经营旅游业务民宿转变，另一方面开发线上民宿集结云平台，聚集不同经营主体，互相学习、考察与交流，建立民宿排行榜、黑名单，激励民宿提高品质，建立民宿危机公关预警机制，提高对民宿品牌管控能力，保证品牌的良好成长。
四是推广民宿，整合营销增客源。根据不同民宿特征进行动态修正，实现价值增值，通过网络营销、整体营销、口碑营销等方式建立OAT网站及微博、微信等网络渠道展示推广民宿，联合组建民宿协会，整合资源，整体打包营销，举办集体节庆活动提高人气，建立良好客户关系，充分利用微信平台，加强与客户互动、推广优惠活动、推介产品维护客源，利用去哪儿自助游等在线旅游平台和同城短租平台，寻找客源，采用“大型节事活动+网络营销+价格差异化”、网络营销推广自驾游+免费体验活动+旅游纪录片拍摄”等手段加强旅游资源景区知名度。截至6月底，共接待游客191.59万人次，建立客源39.1万人，同比增长33%，实现旅游收入31.6亿元，民宿推广进一步为建立长效客源建立保障基础。
（供稿：阜康市博峰街道）
